家装的基础知识
2022-03-03 08:57:34
家装的基础知识
1、工程外包:小区业主与装饰公司签署的委托协议由装饰公司承担所有工程材料的购置,与此同时承担工程施工(一般不包括机器设备的安裝,如中央空调、厨具设备等)。
2、家装合同:现阶段北京家装行业应用的是由北京市工商局出品人的“二零零三年”修订本“家中住宅装潢装修施工合同”。该协议针对家庭装修的支付方式,应用的规范,阶段性验收,合同违约责任,纠纷案件的协商,双方的原材料供货,完工验收,工程决算及其质保开展了要求。
3、方案设计:装饰公司的设计工作人员依据用户规定进行的工程施工文档,一般包含设计图,施工说明,材料清单,施工预算。
4、合同违约责任:合同彼此沒有依照合同条款的內容进行需要的工作中。
5、规范环境保护:家庭装修的工程质量现阶段关键应用“家庭装修工程质量验收规范”,或依据具体情况应用“高級装饰设计工程质量验收标准”。空气质量指数层面现阶段关键应用“工业建筑工程项目室内空气污染操纵标准”或“空气质量检测规范”。
6、验收清算:隐敝工程验收,饰面板工程验收,安裝工程验收,工程竣工验收等。各时期的验收全是依照协议的要求,依据有关的规范对建筑项目开展验收。在工程竣工验收以后对工程量清单及其工程竣工账款开展的核查及其付款。针对这一时期的工作中应当本着多退少补,二建变宽,减项减款的标准开展测算应当清算的工程进度款,最终依据彼此认同的清算款的金额开展付款。
7、质保:依据住建部“住房室内装潢装修管理方法”的要求,2002年5月1日逐渐,住房室内装潢项目的质保早已明文规定最少保修期为2年。